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La Villa San Luis: un conflicto valórico

Gonzalo Cáceres

Profesor, Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales, Pontificia Universidad Católica de Chile, Santiago, Chile

El Consejo de Monumentos Nacionales de Chile, en una votación realizada el 28 de junio de 2017, declaró a la Villa San Luis como Monumento Histórico. Este hecho ocurrió pocos días después de que los dueños del terreno iniciaran la demolición de los últimos bloques de viviendas sociales que permanecían en el sitio, como remanentes del proyecto original desarrollado por la CORMU durante el Gobierno de Salvador Allende.

Esta declaración no sólo paralizó la demolición, sino también echó a andar un debate sobre cuáles son los criterios de valor implícitos en una declaración patrimonial. Dicha pregunta toma mayor relevancia al considerar que la Villa San Luis está ubicada en uno de los suelos más caros de Santiago, siendo el último paño de esta área por ser desarrollado por el mercado inmobiliario y a la vez el último vestigio de un proyecto social y urbano distinto. Es decir, los bloques a medio demoler se transformaron en los protagonistas de una disputa entre el valor de suelo y el valor patrimonial.

En ese contexto, preguntamos: ¿merece la Villa San Luis el calificativo de patrimonio? ¿Cuál es su valor? ¿Importa más ese valor patrimonial que el valor del suelo? ¿Qué criterio debiese primar en este conflicto valórico?

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Gonzalo Cáceres

<gacacere@uc.cl>
Licenciado en Historia, 1995 y Magíster en Desarrollo Urbano, 2003, Pontificia Universidad Católica de Chile. Candidato a doctor en Ciencias Sociales, Universidad Nacional de Quilmes. Sus artículos y capítulos de libros han sido publicados en RegistrosEstudios del HábitatAraucaria y Ciudades sudamericanas (Siglo XXI Editores, 2016). Columnista inhabitual de El Mostrador, es Profesor Asociado del Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales UC.